最近好多朋友問我："有房貸還能貸款嗎？是不是銀行都卡得特別嚴？"其實啊，只要掌握了正確方法，有房貸反而是你的信用加分項！今天就給大家扒一扒真正靠譜的貸款渠道，順便分享幾個獨家申請技巧，看完保證你會回來謝我~

一、有房貸人群的貸款優勢

很多人不知道，按時還房貸超過6個月的朋友，在金融機構眼里可是香餑餑！銀行系統有個不成文的規定：能把房貸供好的人，還款能力和信用意識都不會差。上個月我同事老王想裝修房子，拿著房貸還款記錄去申請信用貸，3天就到賬20萬！

二、必看四大注意事項

• 征信記錄要干凈：最近3個月別超過3次查詢記錄
• 負債率別超標：總負債別超過月收入的50%
• 選對貸款類型：裝修貸、消費貸通過率更高
• 平臺資質要查清：認準銀保監會備案的持牌機構

三、實測靠譜平臺推薦

1. 建行快貸（銀行系代表）

這個真是房貸客戶的專屬福利！只要在建行有房貸，系統會自動給預授信額度。我上個月幫表姐申請，年利率只要4.35%，全程手機操作10分鐘搞定。要注意的是，這個產品對信用卡使用率有要求，超過70%可能被拒。

圖片來源：www.zyyce.com

2. 招聯好期貸（消費金融王牌）

適合急需10萬以內資金的朋友，審批速度特別快。上周鄰居張哥申請了8萬裝修款，2小時就到賬了。不過要注意，這個產品對工作單位比較看重，事業單位或上市公司員工更容易通過。

3. 平安普惠宅e貸（抵押貸款優選）

如果名下有紅本在手的房產，這個產品能貸到評估價的7成。我客戶李總用這套方案，成功拿到150萬經營資金。不過要提醒大家，抵押貸需要走公證流程，整個周期大概要7個工作日。

四、獨家申請秘籍

這里有個95%的人都不知道的竅門：選對申請時間很重要！月初和季度末是通過率最高的時段，因為金融機構要沖業績指標。另外，申請前記得先打份詳版征信，把信用卡負債還掉30%，通過率立馬上漲！

五、避坑指南要記牢

最近市場上出現好多"包裝貸款"的騙局，說什么征信不好也能過，這種千萬別信！上周還有個粉絲差點被騙2萬手續費。記住正規平臺都是下款后才收費，提前收錢的都是騙子！

六、答疑專區

Q：房貸逾期過還能申請嗎？
A：逾期不超過3次且已結清，可以嘗試申請抵押類貸款

Q：個體戶怎么提高通過率？
A：準備好半年銀行流水和營業執照，優先選看重經營數據的平臺

看到這里的朋友都是賺到了！趕緊收藏這篇干貨，下次申請貸款前拿出來對照著操作。記住貸款不是越多越好，要根據實際需求理性借貸。如果還有什么疑問，歡迎在評論區留言~