手里有車想貸款買房的朋友注意啦！今天咱們就來聊聊汽車和房產(chǎn)之間的資金騰挪術(shù)。其實啊，有車的話確實能多出幾種貸款選擇，不過這里面的門道可不少。像汽車抵押貸款、車主信用貸這些方式，操作得當?shù)脑捘軒湍銣慅R首付或者緩解月供壓力。但關(guān)鍵是要找到正規(guī)渠道，千萬別被高息套路坑了。下面我就把市面上常見的幾種方式掰開揉碎講清楚，手把手教你用愛車撬動購房資金。

一、汽車抵押貸款的正確打開方式

很多老司機可能不知道，全款購買的車輛其實是個活資產(chǎn)。現(xiàn)在不少銀行和金融機構(gòu)都提供汽車抵押貸款服務，最高能貸到車輛評估價的80%。比如說你有一輛市值20萬的車，理論上能貸到16萬左右。

不過要注意三個關(guān)鍵點：

• 貸款期限一般不超過3年，比房貸短得多
• 年化利率通常在8%-15%之間浮動
• 押證不押車成為主流，不影響日常用車

二、這些銀行渠道最靠譜

要說正規(guī)軍還得看銀行系產(chǎn)品，這里給大家推薦幾個主流平臺：

圖片來源：www.zyyce.com

1. 平安銀行車主貸

適合征信良好的車主朋友，最高可貸50萬。有個特別優(yōu)勢是線上申請當天放款，APP上就能完成車輛評估。不過要注意他們的GPS安裝要求，貸款期間不能拆卸哦。

2. 微眾銀行車主貸

互聯(lián)網(wǎng)銀行的代表產(chǎn)品，主打按日計息。適合短期周轉(zhuǎn)的購房者，用幾個月就提前還款的話能省不少利息。但初始額度可能偏低，需要慢慢養(yǎng)信用。

3. 螞蟻集團車金融

支付寶入口的便捷性沒得說，芝麻分650以上就有機會申請。特別適合淘寶重度用戶，不過要注意他們的服務費收取方式，最好提前算好綜合成本。

三、避開這些坑錢套路

最近有個朋友在汽貿(mào)城被忽悠辦了融資租賃，結(jié)果車貸沒辦成還差點丟了愛車。這里給大家劃重點：

• 警惕零首付購車再抵押的騙局
• 注意合同里的服務費/管理費疊加計算
• 確認是抵押登記而不是車輛過戶

另外要提醒的是，用汽車貸款湊首付的話，銀行流水必須覆蓋月供兩倍以上。有些朋友東拼西湊湊齊了首付，結(jié)果房貸審批時卡在收入證明上，這就得不償失了。

四、聰明人的組合貸款法

資深房產(chǎn)中介老張告訴我個訣竅：車貸+信用貸組合使用效果最佳。比如用汽車抵押貸解決首付缺口，再用裝修貸/消費貸緩解前期的月供壓力。

這里有個計算公式可以參考：
可貸總額 車值×70% + 信用卡額度×50%
不過具體操作時要考慮負債率不超過50%的紅線，建議提前找專業(yè)顧問做個財務規(guī)劃。

說到底，用汽車貸款買房就是個資金周轉(zhuǎn)的權(quán)宜之計。關(guān)鍵要量力而行，千萬別為了買房把車也搭進去。現(xiàn)在很多城市都有帶押過戶的新政策，也許等房價再穩(wěn)一穩(wěn)，直接賣舊買新更劃算呢？大家還是要根據(jù)自身情況，選擇最適合自己的融資方案。