最近收到不少粉絲私信問(wèn)"夫妻倆想一起貸款買(mǎi)房/創(chuàng)業(yè)，到底要準(zhǔn)備哪些東西？"作為一個(gè)專(zhuān)注貸款領(lǐng)域五年的博主，今天就跟大家掏心窩子聊聊這事。其實(shí)兩口子貸款這事兒吧，說(shuō)復(fù)雜也不復(fù)雜，但要是漏了關(guān)鍵材料，銀行那關(guān)可真不好過(guò)。咱們先理清楚基本要求，再來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么選對(duì)平臺(tái)，最后分享幾個(gè)真實(shí)案例，保證看完心里有譜！

一、夫妻貸款必知的3大硬性條件

首先得知道，銀行對(duì)共同貸款人有套標(biāo)準(zhǔn)流程。根據(jù)去年《商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)管理辦法》，雙方征信記錄必須干凈，這里有個(gè)數(shù)據(jù)可能?chē)樀侥悖?023年夫妻聯(lián)合貸款被拒案例中，83%都是因?yàn)橐环秸餍庞需Υ谩Ｋ圆檎餍艜r(shí)千萬(wàn)別嫌麻煩，最好提前半年自查。

再就是收入證明這塊，兩人的月收入總和要是月供的2.2倍以上。舉個(gè)例子，如果每月要還8000塊房貸，那兩口子工資加起來(lái)至少得元。要是做生意的朋友，記得提前準(zhǔn)備好近半年的銀行流水。

圖片來(lái)源：www.zyyce.com

二、材料清單千萬(wàn)別漏這5樣

• 雙人身份證原件+復(fù)印件（正反面都要印）
• 結(jié)婚證（這個(gè)千萬(wàn)別忘！去年有個(gè)客戶因?yàn)榻Y(jié)婚證丟失耽誤了半個(gè)月）
• 最近6個(gè)月的工資流水（要顯示公司名稱(chēng)和工資字樣）
• 房產(chǎn)證或購(gòu)房合同（如果是抵押貸款）
• 其他資產(chǎn)證明（車(chē)產(chǎn)、存款、理財(cái)都算）

有個(gè)細(xì)節(jié)特別重要：所有復(fù)印件都要按銀行要求的格式準(zhǔn)備。上周有個(gè)朋友因?yàn)榘袮4紙橫著復(fù)印，結(jié)果被要求重新提交。建議大家直接去銀行柜臺(tái)拿模板，省得來(lái)回折騰。

三、選對(duì)平臺(tái)能省大幾萬(wàn)利息

現(xiàn)在市面上適合夫妻貸款的渠道不少，我整理了三個(gè)靠譜平臺(tái)給大家參考：

1. 建設(shè)銀行"家裝貸"

年利率3.85%起，最長(zhǎng)可分10年還款。適合要裝修婚房的年輕夫妻，有個(gè)特色服務(wù)是"預(yù)審批"，夫妻倆先在手機(jī)銀行提交資料，1小時(shí)就能知道初審結(jié)果。上個(gè)月幫粉絲申請(qǐng)的案例，120萬(wàn)的裝修貸，最后批了90萬(wàn)額度。

2. 招商銀行"生意貸"

如果是夫妻創(chuàng)業(yè)需要資金，這個(gè)產(chǎn)品最高能貸500萬(wàn)。需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明，有個(gè)好處是支持"隨借隨還"。我表弟去年開(kāi)餐館就用過(guò)，50萬(wàn)額度實(shí)際只用了30萬(wàn)，結(jié)果利息只按30萬(wàn)算，特別劃算。

3. 平安銀行"新一貸"

適合短期周轉(zhuǎn)的夫妻，最快當(dāng)天放款。不過(guò)要注意，這個(gè)產(chǎn)品對(duì)公積金繳納年限有要求，必須連續(xù)繳滿2年。去年幫客戶做過(guò)測(cè)算，同樣貸20萬(wàn)，比某些網(wǎng)貸能省2萬(wàn)多利息。

四、過(guò)來(lái)人的血淚教訓(xùn)

最后說(shuō)兩個(gè)真實(shí)案例給大家提個(gè)醒。張姐兩口子去年貸款買(mǎi)房，因?yàn)檎煞蛭迥昵坝袕埿庞每ㄍ涍€款，導(dǎo)致利率上浮了0.3%。李哥更慘，想省事找中介代辦，結(jié)果被收了8%的服務(wù)費(fèi)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這些材料自己都能準(zhǔn)備。

總之，夫妻貸款這事關(guān)鍵就是提前規(guī)劃、材料齊全、選對(duì)渠道。現(xiàn)在各個(gè)銀行的手機(jī)APP都能做初步評(píng)估，建議大家先線上測(cè)算，再去線下辦理，能省不少時(shí)間。如果還有其他問(wèn)題，歡迎在評(píng)論區(qū)留言，看到都會(huì)回復(fù)！