公積金借錢不看征信怎么辦理?這些方法你可能不知道
聽說公積金貸款能繞過征信審核?不少朋友都在問這個問題。今天咱們就掰開揉碎了講講,公積金貸款到底能不能不看征信,具體怎么操作才能提高成功率。文章最后還給大伙推薦幾個靠譜平臺,記得看到底!
一、公積金貸款的基本門道
公積金貸款之所以受歡迎,關鍵在利率比商貸低1-2個百分點。以貸款100萬20年期算,總利息能省下近20萬!不過銀行審批時,通常要過三關:
連續繳存滿6-12個月
月繳存額達到月供2倍
征信無連三累六逾期
二、征信有瑕疵的破解之道
哎,征信有逾期記錄就徹底沒戲了嗎?其實還有轉機!下面這3種情況銀行可能網開一面:
非惡意逾期:比如疫情期間的特殊政策
增加共同借款人:找個征信好的擔保人
提高首付比例:首付50%以上更有說服力
去年有個案例,王先生信用卡有3次逾期,但通過追加父親作為共同還款人,最終成功獲批公積金貸款。
圖片來源:www.zyyce.com
三、具體辦理流程六步走
帶著身份證到公積金中心拉繳存明細
準備購房合同、首付發票等材料
選擇信用貸或抵押貸兩種方式
填寫特殊審批申請表(重點說明逾期原因)
補充收入流水或資產證明
等待15個工作日出審批結果
特別注意!各地政策差異很大,比如深圳允許補繳3個月,而北京必須連續繳存滿1年。
四、這些平臺也能試試水
螞蟻借唄
雖然要看征信,但審批相對靈活。芝麻分650以上有機會獲批,最高20萬額度,年化利率7.2%起。適合短期周轉,記得選等額本息還款更劃算。
京東金條
新用戶首借利率有折扣,30秒極速到賬。公積金繳存記錄可輔助認證,但金條本身屬于消費信貸,要注意不能用于購房首付。
360借條
采用大數據風控,不看征信看行為數據。公積金賬單上傳后有機會提升額度,不過利率偏高,普遍在18%-24%之間。
五、千萬小心的三個坑
? 聲稱"百分百過審"的中介,十有八九是騙子
? 包裝資料可能涉及騙貸罪
? 二次抵押風險極高,可能錢房兩失
建議先在人民銀行征信中心官網花10塊錢拉份詳細報告,搞清楚自己的信用狀況再行動。
六、維護征信的實用技巧
與其想著怎么繞開征信,不如從現在開始養好信用記錄:
設置信用卡自動還款
網貸結清后及時注銷賬戶
每年自查1-2次征信報告
記住,良好的征信才是最好的通行證。如果確實需要辦理特殊通道貸款,建議直接去公積金管理中心咨詢,比找中介靠譜得多!
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