最近好多朋友在問，武漢公積金貸款到底有哪些靠譜的申請(qǐng)渠道？明明公積金賬戶里存著錢，遇到買房裝修這些大事卻不知道咋用。今天咱們就來聊聊武漢公積金借款的那些門道，手把手教你找到適合自己的貸款方式，文末還會(huì)分享幾個(gè)本地人常用的貸款平臺(tái)測(cè)評(píng)，記得看到最后哦！

一、公積金貸款為啥這么香？

要說武漢人辦貸款首選公積金，可不是沒有道理的。年利率才3.1%，比商貸低了將近一半，30年期的百萬貸款能省下輛寶馬X5的錢。更關(guān)鍵的是，現(xiàn)在公積金使用范圍越來越廣，除了買房，租房、裝修、甚至給子女買房都能用上。

不過我發(fā)現(xiàn)很多小伙伴存在誤區(qū)，以為公積金貸款只能通過單位辦理。其實(shí)現(xiàn)在手機(jī)點(diǎn)點(diǎn)就能申請(qǐng)，像武漢公積金APP去年就上線了全程網(wǎng)辦功能，連線下排隊(duì)都省了。不過要注意的是，賬戶連續(xù)繳存滿6個(gè)月這個(gè)硬指標(biāo)可千萬要滿足。

二、這些申請(qǐng)條件你達(dá)標(biāo)了嗎？

上周幫親戚辦貸款時(shí)總結(jié)出幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，大家可以對(duì)照看看：

• 戶籍要求：武漢本地戶口或持有居住證滿2年
• 繳存時(shí)間：最近12個(gè)月無斷繳記錄
• 信用記錄：近2年逾期不能超過6次
• 貸款次數(shù)：家庭名下公積金貸款不能超過2次

特別提醒準(zhǔn)備買二套房的朋友，現(xiàn)在武漢二套房的公積金貸款額度降到了50萬，而且首付比例提高到了40%。要是額度不夠用，可以考慮組合貸，不過商業(yè)銀行那部分利率就要仔細(xì)比較了。

圖片來源：www.zyyce.com

三、超詳細(xì)申請(qǐng)流程來了！

上個(gè)月剛幫同事辦完貸款，整個(gè)流程給大家捋清楚了：

1. 先在武漢公積金官網(wǎng)做貸款預(yù)審測(cè)算
2. 準(zhǔn)備好身份證、收入證明、購房合同三件套
3. 到繳存地的公積金中心提交材料
4. 等審批通過后簽借款合同
5. 最后辦理抵押登記就能放款

這里有個(gè)小竅門，選擇每月對(duì)沖還款能省去轉(zhuǎn)賬麻煩。我對(duì)比過，現(xiàn)在從申請(qǐng)到放款大概要20個(gè)工作日，著急用錢的話建議提前規(guī)劃時(shí)間。要是材料齊全，聽說最快15天就能搞定。

四、熱門貸款平臺(tái)橫向測(cè)評(píng)

1. 招商銀行"公積金閃電貸"

適合急需30萬以內(nèi)資金周轉(zhuǎn)的朋友，最大亮點(diǎn)是1分鐘出額度。年化利率4.8%起，用公積金繳存記錄就能申請(qǐng)。不過要注意，這個(gè)屬于信用貸款，不能用于買房首付。

2. 建設(shè)銀行"快貸公積金版"

國企單位的員工比較吃香，最高能貸到50萬。支持先息后本還款，資金使用靈活。但要求公積金月繳存額不低于800元，適合繳存基數(shù)高的小伙伴。

3. 支付寶借唄公積金通道

年輕人用得最多的渠道，直接在支付寶搜索"公積金貸款"就行。系統(tǒng)自動(dòng)讀取芝麻信用分，650分以上通過率更高。日利率萬分之1.5起，適合短期周轉(zhuǎn)。

4. 京東金融"金條公積金專享"

新用戶有30天免息券，最高20萬額度實(shí)時(shí)到賬。有個(gè)隱藏福利——京東PLUS會(huì)員可享專屬利率，經(jīng)常網(wǎng)購的朋友可以重點(diǎn)關(guān)注。

五、這些坑千萬別踩！

最近看到不少公積金貸款被騙的案例，給大家提個(gè)醒：

• ? 聲稱"內(nèi)部渠道快速放款"的基本都是騙子
• ? 提前收取手續(xù)費(fèi)的一律拉黑
• ? 年利率超過10%的絕對(duì)有問題

要是遇到公積金賬戶被鎖定的情況，先別慌。去年我表弟就因?yàn)轭l繁查詢征信被系統(tǒng)風(fēng)控，后來帶著身份證去市民之家公積金窗口，半小時(shí)就解除了異常狀態(tài)。

說到底，用好公積金貸款關(guān)鍵是要吃透政策。今年武漢剛調(diào)整了租房提取額度，每個(gè)月能多提500塊。建議大家定期查看公積金賬戶，這些可都是自己的真金白銀。如果還有不清楚的地方，直接打公積金熱線最靠譜，工作人員解釋得比中介清楚多了。下次再發(fā)現(xiàn)什么新的公積金妙用，我再來跟大家分享！