開實體店遇到資金周轉(zhuǎn)問題怎么辦？這篇干貨告訴你哪些貸款平臺真正靠譜！我們將從經(jīng)營貸、抵押貸、信用貸三大類型，詳細解析微眾銀行、平安普惠等10家持牌機構的申請條件、貸款額度和注意事項，手把手教你避開高利貸陷阱，找到最適合自家店鋪的融資方案。

一、實體店主常用這三種貸款類型

先說個真事兒啊，我樓下餐館王老板上個月剛用設備抵押貸了30萬。實體店貸款其實主要分三種：

? 經(jīng)營貸：就像給店鋪"打營養(yǎng)針"，需要提供營業(yè)執(zhí)照和流水，年利率4%起，適合穩(wěn)定經(jīng)營的店鋪
? 抵押貸：用房子或設備作擔保，能貸到估值50-70%的錢，不過萬一還不上...你懂的
? 信用貸：全靠老板個人信用撐著，審批快但額度低，通常不超過50萬

二、這10個平臺建議收藏備用

這里重點說幾個我用過的平臺，大家按需選擇哈：

圖片來源：www.zyyce.com

1. 微眾銀行微業(yè)貸：審批快得像外賣，3分鐘出額度，日息0.03%起，但要求店鋪開滿2年
2. 平安普惠宅抵貸：拿房子抵押能貸500萬，分20年還，適合需要大額資金的店主
3. 螞蟻商聯(lián)貸：支付寶就能申請，芝麻分650以上有機會，到賬速度確實快
4. 招行生意貸：老牌銀行利率低至3.85%，不過要查征信，有逾期的別試了
5. 京東企業(yè)主貸：東子家的產(chǎn)品，開增值稅發(fā)票的優(yōu)先，最高可批100萬

三、申請前必須搞清楚的三個條件

上次幫朋友申請被拒了，才發(fā)現(xiàn)這些門道：

? 營業(yè)執(zhí)照至少要滿半年，像那種剛開業(yè)的奶茶店基本沒戲
? 月流水最好過5萬，低于這個數(shù)可能只能走信用貸
? 征信報告別有小貸記錄，銀行特別忌諱這個

四、不注意這幾點小心被坑

血的教訓啊！去年有個同行被服務費坑了2萬：

? 別光看日息0.02%就心動，算算實際年利率可能超過15%
? 合同里的提前還款違約金條款要劃重點，有的收3%手續(xù)費呢
? 警惕"包裝資料"的中介，現(xiàn)在大數(shù)據(jù)都能查出來

五、我的三點實用建議

最后說點掏心窩的話：

1. 10萬以內(nèi)優(yōu)先選信用貸，別動不動就抵押房子
2. 同時申請別超過3家，征信查太多次會影響審批
3. 最好選等額本息還款，前期壓力小很多

其實選貸款就像找對象，適合的才是最好的。建議大家先拿張紙把自家店鋪情況寫清楚，再對照著平臺要求挨個篩選。記住，錢要借得明白還得起，生意才能長久紅火！